Ubicado en el corazón del barrio de La Salut, en Gràcia, este piso exterior es una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con personalidad, bien ubicada y con potencial de revalorización.La propiedad ofrece una distribución funcional que permite adaptarla fácilmente a los gustos y necesidades actuales. Dispone de tres habitaciones (una doble y dos individuales), un baño completo y un aseo adicional, lo cual es muy práctico tanto para el día a día como para visitas. La cocina es independiente, y cuenta con buena ventilación y espacio para renovarla al gusto. Además, la vivienda dispone de una galería separada, ideal como zona de lavandería o espacio de almacenaje, lo que añade funcionalidad sin restar metros al interior.El salón-comedor es amplio y muy luminoso gracias a su orientación y al hecho de que el piso es completamente exterior. Aquí podrás imaginar un espacio de descanso y reunión, con múltiples posibilidades de reforma que te permitirán crear un hogar moderno y acogedor.El edificio, construido con criterio y bien conservado, ofrece dos ascensores, un servicio de portería que aporta tranquilidad y seguridad, y unos gastos de comunidad asequibles, lo cual representa un importante ahorro a medio y largo plazo.Este piso es ideal para una pareja joven o una familia que ya vive en la zona y quiere dar el salto a una vivienda más grande, con la intención de reformarla a su gusto y crear su hogar definitivo. También es una gran opción para inversores que buscan una propiedad con alta demanda en una de las zonas más deseadas de Barcelona.📐 Superficie construida con elementos comunes según catastro: 76 m²📏 Superficie útil según cédula de habitabilidad: 71 m²Ofrecido por Immobiliària Barcelona® – Un club de servicios inmobiliarios a tu disposición.Se entrega sin bienes muebles, incluso si aparecen en las fotografías.El precio no incluye impuestos legalmente aplicables. Puedes encontrar información sobre el cálculo de los impuestos que le corresponden en tu caso particular en: https://atc.gencat.cat/ca/inici
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