Se vende magnífico local comercial en entresuelo, compuesto por cinco fincas registrales independientes, con acceso directo desde el pasaje y protegido con alarma y persiana de seguridad.✅ Usos permitidos según POUM (Clau 2.4 – Zona d’Edificació Aïllada)Comercio al detalle y prestación de servicios al públicoOficinas y uso administrativoHotelería y restauración (excepto discotecas y bares musicales en edificios no exclusivos)Educativo, sanitario-asistencial, deportivo, cultural y asociativoUso religioso (a más de 300 m de otro local con la misma actividad)Cualquier uso específico deberá verificarse según la normativa vigente y los procedimientos administrativos correspondientes.🔹 Características principalesReformado en 2006-2007Acceso directo desde el pasajeAlarma y persiana de seguridadInstalaciones completas de red y telefonía con fibra ópticaAire acondicionado y calefacción por bomba de calorDoble acristalamiento y falso techoPosibilidad de plazas de aparcamiento en el mismo edificio📐 DistribuciónRecepción con centralita telefónicaSala de espera2 salas interiores (41 m² y 49 m²)6 salas exteriores independientes (12 m² – 32 m²)Sala exterior diáfana y polivalente (aprox. 80 m²)Cocina/officeSala para servidoresArchivo/almacén3 baños con lavamanos independientes📌 CondicionesSe entrega sin bienes muebles, aunque aparezcan en las fotografíasEl precio no incluye impuestos legalmente aplicables. Consulta el cálculo en atc.gencat.cat/ca/inici📞 ContactoNo deje escapar esta oportunidad de inversión. Solicite más información y agende su visita con Immobiliària Barcelona – Club de servicios inmobiliarios a su disposición.
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