Presentamos esta acogedora vivienda situada en planta baja de una casa de pueblo con entrada independiente, ubicada en la tranquila zona de La Eixereta, en Burjassot, con acceso a través de una agradable calle peatonal, lo que garantiza mayor tranquilidad y ausencia de tráfico.La vivienda disfruta de una excelente ubicación, a pocos minutos de la Universidad Católica de Valencia y situada entre las estaciones de metro de Godella y Burjassot-Godella, lo que permite una cómoda conexión con Valencia. Además, se encuentra rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, comercios, colegios, zonas verdes y transporte público.La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y ofrece una distribución muy práctica.Al entrar encontramos un armario empotrado en el recibidor, ideal como espacio de almacenamiento. La zona principal de la vivienda dispone de tres habitaciones, todas con armarios empotrados:Dormitorio principal doble, amplio y confortable.Dormitorio individual, perfecto para uso diario.Habitación más pequeña, ideal como vestidor, despacho o cuarto auxiliar.El corazón de la vivienda es un amplio salón con cocina americana integrada, un espacio abierto y funcional que invita a compartir momentos en familia o con amigos. La vivienda cuenta además con un baño completo con plato de ducha.Desde el salón se accede a un agradable patio interior de aproximadamente 15 m2, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. En esta zona encontramos un aseo adicional, una segunda cocina completa, muy práctica para celebraciones o reuniones, y una cuarta habitación, que puede destinarse a dormitorio, despacho o zona de ocio.El patio comunica también con una segunda terraza de unos 10 m2, parcialmente cubierta. Este espacio ofrece muchas posibilidades, pudiendo retirar la cubierta y crear una agradable zona exterior con barbacoa, ideal para disfrutar durante todo el año.Una vivienda con carácter, múltiples espacios exteriores y muchas posibilidades, perfecta tanto como residencia habitual como inversión para alquiler, especialmente por su cercanía a la universidad y sus excelentes comunicaciones. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.
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