Último piso con balcón en Patraix – Luz natural, tranquilidad y rentabilidad en una sola viviendaEn el encantador barrio de Patraix, donde la vida de barrio se mezcla con la comodidad de estar cerca del centro de Valencia, te espera este luminoso sexto piso con todo el potencial para ser tu nuevo hogar o tu próxima inversión rentable.Con 84 m² útiles, esta vivienda está situada en la última planta de un edificio con ascensor y se abre a un amplio patio de manzana, lo que le proporciona una tranquilidad poco común en la ciudad y una luminosidad envidiable durante todo el día.Actualmente está distribuida en 5 habitaciones, ideal para quienes buscan espacio, flexibilidad o incluso teletrabajar desde casa:4 habitaciones dobles, una de ellas con un gran balcón privado, perfecto para relajarse con un café o un libro1 habitación individual2 baños parcialmente reformados, ambos con duchaCocina renovada, moderna y funcionalVentanas nuevas, que aíslan perfectamente del ruido y ayudan a mantener la temperatura interior🏠 Si sueñas con diseñar un hogar a tu medida, este piso te lo pone fácil: su distribución permite reconvertirlo con facilidad en una vivienda familiar cómoda, amplia y acogedora, con zonas diferenciadas de descanso, trabajo y ocio.🧑💼 ¿Eres inversor? La propiedad ha sido alquilada por habitaciones los últimos dos años, con ingresos mensuales de 2.500 €.Rentabilidad bruta: 10,75% anual (Ingresos anuales: 2.500 € x 12 = 30.000 €. Rentabilidad: 30.000 / 279.000 = 10,75%)🏢 El edificio, construido en 1970, está en buen estado y ha recibido mejoras recientes:Ascensores renovadosBajantes generales en plena renovaciónPróxima actuación en la fachada posteriorTodas las derramas ya pagadas por el actual propietario📍La zona ofrece todo lo que necesitas: supermercados, pequeños comercios, colegios, metro, zonas verdes y un ambiente de barrio auténtico. Patraix es perfecto tanto para vivir como para alquilar con éxito.Este piso te da opciones: vivir con amplitud y luz en una zona con alma, o rentabilizar desde el primer día con una inversión ya en funcionamiento.📞 Contáctame para concertar una visita y descubrir en persona todo su potencial. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
