En pleno corazón de Puertollano, sobre la avenida principal, a solo 10 minutos del complejo Repsol, te espera esta esquina estratégica de 393 m² que no compite: domina. Ubicado junto a una plaza peatonal con opción de terraza, y con acceso también desde calle rodada. Visibilidad total desde dos ángulos. Aquí no pasas desapercibido. Aquí te buscan.✔ Más de 25 metros lineales de escaparate ✔ Cristales de seguridad, cierre automático, aire acondicionado ✔ Iluminación LED en techos y exteriores ✔ Sistema de alarma ✔ Dos baños impecables ✔ Zona de carga y descarga ✔ Entrada por plaza y por calle¿Y por dentro? Espacio versátil y funcional: posibilidad de separar zona independiente con salas y baño propio.¿Tienes en mente un restaurante de cadena o un bar con terraza? Está listo. ¿Prefieres montar una clínica, gimnasio, oficina o centro de formación? Adelante. ¿Quieres apostar por el futuro y crear un coliving para técnicos de Repsol? Este es el sitio.Además, hay una cochera cerrada de más de 200 m² en el mismo bloque, para más de 5 vehículos, ideal como almacén, logística o expansión. Se negocia aparte o en pack.Este local no es uno más. Es el que cambia las reglas.🟦 Precio: 519.00 € Consulta según el lote: ▫ solo local ▫ local + oficinas ▫ local + oficinas + cochera🛑 Se vende en exclusiva. Por respeto a la comunidad y al actual uso del inmueble, no se atenderán visitas sin cita previa. No molestar la vecindad. ¿Inversión? ¿Negocio propio? ¿Alquiler premium?Este espacio está esperando a alguien que sepa jugar en serio. Si eres tú, hablemos. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.
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