Se vende parcela industrial en el Polígono Industrial Agrícola-Industrial 2Bis de Almenara (Castellón), con excelentes características para empresas e inversores del sector industrial.- Superficie total: 1.397 m².- Posibilidad de construcción: hasta 1.117 m² de nave (ocupación máxima 80%).- Terreno: diáfano, plano, limpio... ideal para empezar de inmediato.- Accesos: - A sólo 1 km de la autopista A7 y la Nacional N-340. - Conectado a la línea C6 València-Castellón de RENFE.- Entorno próximo: El polígono está totalmente urbanizado y el 95% de las parcelas ya están en explotación con naves industriales operativas de diferentes sectores.- Ubicación: - La parcela es pasante, recae a 2 calles de 20 m de ancho, lo que facilita el tránsito de camiones en ambas direcciones. - Instalaciones disponibles en fachada: agua, luz, telecomunicaciones y saneamiento.- Flexibilidad: Por ser pasante, permite construir una única nave de 1117 m2 o dos de menor tamaño con acceso independiente a cada calle.Ventajas estratégicas**:- Proximidad a grandes núcleos industriales: - Gigafactoria de Sagunto. - Nules - Vall d'Uixó. - A similar distancia de València que de Castellón (30 minutos - 40 km).¡Una oportunidad única para desarrollar tu proyecto industrial en una ubicación estratégica y bien conectada! Contáctame para más información y agendar tu visita. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.
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