Disfrute de la vida urbana en una vivienda única en la Calle Colón, a pocos pasos de la Porta de la Mar y del cauce del río. Con garaje Opcional (46.900 €)Características:Superficie: 172 m2 construidos (según catastro)Acceso: Dos puertas blindadas, una general y otra de servicio junto al segundo ascensor de la finca que da acceso directo a la cocina.Cocina: Amplia y luminosa, con galería para zona de lavado y espacio para mesa y sillas.Salón: Amplísimo salón con espectaculares vistas a la Calle Colón y a la Plaza de la Porta de la Mar.Habitaciones: Dos habitaciones sencillas con un gran balcón que da a un amplio patio con vistas despejadas.Habitación principal: espaciosa, con posibilidad de dividirla para crear otra habitación sencilla. Cuenta con un gran armario empotrado.Baños: Dos baños completos y un aseo.Reforma: Sencilla, gracias a la excelente distribución del piso. Posibilidad de entrar a vivir con una pequeña rehabilitación.Calefacción y aire acondicionado: Caldera individual en la galería para agua caliente y aire acondicionado (con bomba de calor) que debería cambiarse.Ventajas:Ubicación inmejorable: En la mejor zona de la Calle Colón, cerca de todos los servicios y con vistas espectaculares. Junto a las mejores tiendas de la ciudad y el Corte Ingles de Pintor Sorolla, junto a una de las principales estaciones de metro con enlaces y a pocos pasos del Mercado de Colón, zona de restauración y ocio de las mas bonitas de la ciudad.Amplio espacio: Ideal para familias o para quienes buscan una vivienda con grandes espacios.Luminosidad: La vivienda es muy luminosa gracias a sus amplios ventanales.Posibilidades: Gran potencial para reformar y crear la vivienda de sus sueños.No pierda esta oportunidad única de vivir en una vivienda de ensueño en el corazón de Valencia. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.
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