Descripción
Descubre este excepcional dúplex en la tranquila localidad de Les Roquetes, Sant Pere de Ribes. Ubicado en la Avda Mas den Serra, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar moderno y cómodo. Con una superficie construida de 65 m2 y útil de 60 m2, cada rincón ha sido diseñado con atención al detalle. La distribución incluye una amplia habitación doble y otra sencilla, además de un baño completo y aseo adicional para mayor comodidad. Entre sus atractivos extras destaca el parking privado incluido en el precio; así como su espectacular terraza de 20m2 ideal para disfrutar momentos inolvidables haciendo barbacoas o simplemente relajándose al aire libre. El edificio cuenta también con ascensor lo que facilita aún más el acceso a tu nuevo hogar.Seminuevo e impecable estado: ¡mejor que nuevo! Además viene amueblado listo para entrar a vivir sin preocupaciones.Pvp:240.000.-€ (gastos de impuestos, notaria y registro no están incluidos en el precio)En el precio se incluye todo el mobiliario excepto cosas personales....Si quiere un piso nuevo pero sin tener que esperarse , está es su oportunidad....NFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (24.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente.Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido.Certificado de eficiencia energética : LF15PTKCL letra F y E y CHB06665725001• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP y pagaderos por la parte vendedora.
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