Una oportunidad singular para quien busca combinar actividad profesional y espacio personal en un solo lugar, dentro de uno de los barrios con mayor proyección de Barcelona. En el corazón del Poblenou, en una zona vibrante y con todos los servicios al alcance, ofrecemos este amplio local comercial de 140 m², ideal para autónomos que deseen establecer su despacho, estudio o actividad profesional en un entorno urbano dinámico y bien comunicado. Una oportunidad singular para quien busca combinar actividad profesional y espacio personal en un solo lugar, dentro de uno de los barrios con mayor proyección de Barcelona. El espacio cuenta con ventilación natural tanto en la fachada como en la parte posterior, lo que lo convierte en un lugar agradable y funcional para largas jornadas. Además, dispone de vado, lo que facilita el acceso directo y la carga/descarga si es necesario. Gracias a su generosa superficie, ofrece también la posibilidad de crear una zona de uso privado que pueda satisfacer necesidades de alojamiento puntual o complementario.. **Ubicación:** Poblenou **Superficie:** 140 m² **Acceso:** Fachada + vado autorizado **Ventilación:** Doble orientación (delantera y trasera) Algunas fotografías son recreaciones de cómo puede quedar una vez rehabilitado. Esta rehabilitación no está incluida en el precio. **Ventajas fiscales para autónomos:** Los profesionales autónomos pueden beneficiarse de deducciones fiscales relacionadas con la adquisición o alquiler de locales comerciales destinados a la actividad económica. Estas deducciones pueden incluir gastos asociados, intereses de préstamos hipotecarios y otros costes relacionados con la actividad profesional. Se recomienda consultar con un asesor fiscal para conocer en detalle las deducciones aplicables a tu caso concreto. **El precio no incluye Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, gastos de notaría ni gestoría.**
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