Excelente oportunidad de inversión en Gijón (Asturias).Se vende suelo urbanizable, formado por dos unidades registrales, con muy buenos accesos y una localización estratégica dentro del municipio. Un activo ideal para el desarrollo de proyectos comerciales y dotacionales con alta proyección.Datos urbanísticosReferencia catastral: 52024A002001000000MAPromoción probablePARCELA C1 – Finca Registral 11.456Destino estimado: edificio comercialSuperficie máxima edificable: 4.216,66 m2El aparcamiento podrá ubicarse en el espacio libre de parcelaPARCELA E2 – Finca Registral 11.117Destino estimado: edificio dotacionalUso previsto: residencia de tercera edadSe prevé agotar la edificabilidad máxima permitidaUbicación y entornoLas parcelas se encuentran en el barrio de Xove, el más noroccidental de Gijón, actualmente integrado en el Distrito Oeste.Un área en crecimiento, muy bien comunicada, situada en la costa occidental del concejo.Limita al este con el barrio de La CalzadaLimita al oeste con el concejo de CarreñoEn el barrio se ubican el Puerto de El Musel y la Fundación Hospital de Jove, dos infraestructuras clave que aportan valor estratégico a la zonaLa ubicación combina un entorno tranquilo y natural con la cercanía a todos los servicios, equipamientos y áreas de actividad económica de la ciudad.Por qué es una gran oportunidadSuelo con dos aprovechamientos diferenciados (comercial + dotacional)Área con gran potencial de desarrolloZona estratégica junto al puerto y grandes infraestructurasExcelentes accesos y comunicacionesOportunidad ideal para inversores y promotores en búsqueda de proyectos sólidos y de demanda aseguradaNo lo dudes: invertir en este suelo es una apuesta segura.
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