Piso a estrenar con terraza en Gràcia Nova – Obra reciente con excelentes calidadesPresentamos este fantástico piso a estrenar, ubicado en un edificio de obra reciente en una de las mejores zonas de Gràcia Nova. Una vivienda luminosa, tranquila y con acabados de alta calidad, ideal para quienes buscan confort y eficiencia energética en un entorno privilegiado.Desde la entrada a la promoción ya se aprecian sus excelentes acabados: fachada ventilada que mejora el aislamiento térmico y acústico, ventanas de madera con doble acristalamiento y sistema de aerotermia que garantiza eficiencia y ahorro energético.La vivienda se sitúa en la primera planta con ascensor. Al entrar encontramos un amplio hall que da paso a:✨ Gran salón-comedor con cocina abierta, muy luminoso gracias a sus grandes ventanales. Desde aquí accedemos a una agradable terraza/balcón con vistas a patio de manzana típico de Gràcia, donde reina la tranquilidad y se escucha el canto de los pájaros. Cocina equipada con electrodomésticos Bosch a estrenar:Horno multifunción Bosch Serie 4 (HBA512ES0)Placa vitrocerámica Bosch Serie 6 (PIJ651FC1E, 3 fuegos)Campana extractora integrada Bosch (DFT63AC50)Nevera en inoxLavavajillas en inox Dormitorio doble muy luminoso, también con salida al balcón, equipado con un gran armario blanco y amplios ventanales con doble cristal y excelente aislamiento.Baño completo en tonos grises, moderno y elegante, con una espectacular ducha de gran tamaño y lavadora integrada.Una vivienda donde la luz natural y la tranquilidad son protagonistas, en un entorno moderno y eficiente.Los gastos de comunidad son: 73 euros al mes, no hay derramas al ser un edificio de reciente construcciónEl IBI mensual es de: 70 euros al mesUbicaciónSituado en Gràcia Nova, con todos los servicios a pocos minutos:Metro Alfons X y JoanicVarias líneas de autobúsFácil acceso a la Ronda de DaltMercado Municipal de la EstrellaCAP y Clínica del RemeiColegios y clubs deportivos (Tennis La Salut, C.D. Europa, Holmes Place Sardenya)A pocos minutos de Vila de Gràcia y sus mejores comercios y restaurantesHONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA A CARGO DEL VENDEDOR.*En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los bienes muebles, no están incluidos en el precio. *.Una oportunidad única para estrenar vivienda en una de las zonas más demandadas de Barcelo
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