Piso de 3 dormitorios con vistas al Barranco Guiniguada en San FranciscoSe vende piso de 53 m2 construidos en la zona de San Francisco, Las Palmas de Gran Canaria.La vivienda se distribuye en 3 dormitorios (1 doble y 2 sencillos), salón, cocina y baño con plato de ducha.Destaca por contar con cocina, salón y un dormitorio sencillo con ventana al exterior y vistas al Barranco Guiniguada, lo que aporta luz natural y una sensación más agradable en el día a día. Además, la vivienda está orientada al sur, una característica a valorar por su buena luminosidad y ventilación. Los otros dos dormitorios y el baño ventilan a patio.Se trata de una vivienda cómoda, funcional y bien aprovechada, ideal para parejas que quieran empezar un proyecto de vida juntos o para quienes busquen una oportunidad de inversión.El edificio no dispone de ascensor, aunque el acceso a esta vivienda es bastante cómodo, ya que al entrar al portal solo hay que subir 3 escalones y bajar 6 para llegar a ella.Una opción interesante para quien busque una vivienda de tamaño práctico, con buena distribución y parte de sus estancias al exterior.Información adicional: Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para elcomprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Canarias es del6,5%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstanciasprevistas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor dereferencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 2% y 3% (arancelesvariables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación,condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquieraotros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pactoexpreso en contrario con el vendedor.El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa alinmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en RIF INMOBILIARIA.Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventualcompraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización delcorrespondiente contrato.
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