EXCLUSIVO CHALET EN VENTA EN CAN VILLALBA, ABRERADISTRIBUCIÓNPrimera planta- Amplio recibidor que da paso a todos los ambientes con sensación de amplitud y elegancia.- Comedor independiente y muy luminoso con acceso directo a la terraza, ideal para cenas al aire libre o descanso.- Cocina office de diseño, con espacio para mesa y zona de trabajo perfectamente integrada.- 1 habitación doble con acceso a la terraza, lo que aporta luminosidad y conexión con el exterior.- Lavabo con plato de ducha, funcional y moderno.Segunda planta- 1 habitación doble con salida a terraza, ofreciendo vistas y ventilación.- 1 baño con bañera, cómodo y adecuado para uso familiar.- 1 habitación doble con acceso a terraza, para disfrutar del aire libre.- 1 habitación doble tipo suite con bañera y terraza privada, un espacio íntimo y exclusivo.Sótano- Amplio garaje con capacidad para 4 coches y puerta automática, una gran ventaja para familias o coleccionistas de vehículos.CALIDADES- Carpintería interior de madera, que aporta calidez, elegancia y sensación de hogar.- Carpintería exterior de aluminio Climalit, garantizando excelente aislamiento térmico y acústico.- Suelo radiante en toda la casa, para un confort térmico uniforme durante todo el año.- Caldera de gas natural, eficiente y adecuada para el sistema de calefacción.- Espacio disponible para instalar un ascensor, proporcionando accesibilidad futura.- Chalet de diseño moderno, con líneas limpias y estéticas de alta calidad.- Escaleras de diseño que elevan el carácter arquitectónico de la vivienda.- Suelo porcelánico, resistente y elegante, ideal para interiores de alto tránsito.- Balcón con estética cuidada y funcionalidad adicional.- Terraza con vistas panorámicas a Montserrat, Abrera y sus alrededores, un lugar privilegiado para el ocio y la contemplación.- Garaje para 4 coches, con entrada automatizada para máxima comodidad.- Barbacoa con zona chill-out, perfecta para recibir amigos y disfrutar de reuniones al aire libre con estilo.ZONA Y TRANSPORTEEste chalet se ubica en la prestigiosa urbanización Can Villalba, en Abrera, un entorno residencial caracterizado por su tranquilidad, seguridad y proximidad a la naturaleza. Está muy bien conectado: la estación FGC de Abrera se encuentra a pocos minutos en coche, ofreciendo líneas R5, S4 y R50 que conectan directamente con Barcelona y otras localidades (FGC Abrera). Asimismo, hay servicio de autobús urbano que conecta con el centro de Abrera y otras zonas residenciales (según el plan municipal de transporte). El acceso por carretera es muy cómodo gracias a la cercanía de vías importantes como la B-40, lo que facilita las conexiones con otras poblaciones del Baix Llobregat y con la red metropolitana. En los alrededores encontrarás todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, centros médicos CAP, espacios de ocio y zonas verdes. Este enclave combina lo mejor de la vida residencial con la practicidad de tener todo a mano y excelentes conexiones.Vive el lujo, la comodidad y la tranquilidad en un entorno exclusivo: esta es tu oportunidad para convertir este chalet excepcional en tu nuevo hogar. ¡Ven a verlo y haz realidad tu proyecto de vida!Información al consumidor:Rogamos consulte las condiciones de adquisición del presente inmueble con nuestro Departamento Comercial.Le informamos que para la realización de visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y deberá formalizar un comprobante de visita con sus datos personales y los del inmueble a visitar.
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