REF. MCM6294SAEdificio comercial y residencial en venta en Rubí. Inmueble emblemático y singular, con gran visibilidad y una ubicación estratégica en una de las principales arterias de Rubí. Una oportunidad única para inversores y empresarios que buscan un activo versátil, con múltiples posibilidades de uso y un enorme potencial de rentabilidad.DISTRIBUCIÓN: Edificio comercial de 650 m²Planta baja (257 m²)- Zona diáfana con amplias posibilidades de distribución- Barra equipada- Office funcional- Baños adaptados: minusválidos, señoras y caballeros- Terraza privada de 100 m² ideal para eventos y celebraciones- Zona de aparcamientoPrimera planta (257 m²)- Espacio diáfano, perfecto para oficinas, coworking o ampliación del área comercial- Aseos para hombres y mujeres- 2 salas con salida de humos, ideales para instalar cocinas o dar otros usosSegunda planta (152 m²)- Espacio con posibilidad de vivienda u otros usos comerciales, con gran potencial de reforma- Terraza de 105 m² con múltiples posibilidadesZona residencialCasa 1 – 170 m²- Gran salón comedor- Cocina con salida a galería- 4 habitaciones dobles y 1 individual- Baño con ducha- 2 amplias terrazas- Zona de aparcamientoCasa 2 – 85 m²- Salón comedor con salida a terraza- Cocina con salida a terraza- 3 habitaciones dobles- Baño con ducha- Terraza exteriorCALIDADES- Suelos de gres resistentes y fáciles de mantener- Carpintería interior de madera- Carpintería exterior combinada en aluminio y madera- Varias terrazas exteriores en diferentes niveles- Zona de aparcamiento privada- Excelente visibilidad desde la vía principal- Edificio en pleno funcionamiento- Licencia activa de bar y sala de eventos- Licencia turística activaZONA Y TRANSPORTEEl edificio se encuentra en una zona en plena expansión de Rubí, a tan solo 20 minutos de Barcelona y muy cerca de Sant Cugat del Vallès, Terrassa y Sabadell. Su ubicación ofrece acceso rápido a importantes vías de comunicación como la AP-7, la C-16 y la C-58, lo que facilita la conexión con toda el área metropolitana.A pocos minutos se encuentran el Hospital General de Catalunya y estaciones tanto de Renfe como de Ferrocarriles de la Generalitat (FGC), garantizando una movilidad cómoda y eficiente. El entorno dispone de zonas residenciales consolidadas, comercios, servicios y equipamientos que favorecen la actividad empresarial y residencial.Una inversión estratégica con grandes posibilidades de negocio y rentabilidad asegurada en una de las zonas con mayor proyección del Vallès. ¡No dejes escapar esta oportunidad única!Información al consumidor:Para conocer las condiciones de adquisición, contacte con nuestro Departamento Comercial. Para visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y se formalizará un comprobante de visita con la información del inmueble.
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