REF. MCE6284TBLocal en planta baja – Olesa de Montserrat (Barcelona) ¡Una excelente oportunidad para establecer tu negocio o adaptarlo como vivienda! Este versátil local de 70 m2, ubicado a pie de calle en una finca con tan solo dos vecinos, combina funcionalidad, buena distribución y una ubicación privilegiada cerca de todos los servicios.DISTRIBUCIÓN- Salón amplio y luminoso, ideal como zona de espera, área de trabajo o estancia principal - 3 estancias independientes, perfectas para despachos, consultas, oficinas o habitaciones si se adapta como vivienda - Cocina equipada, lista para su uso - Baño completo, funcional y bien conservado - Trastero, perfecto para almacenaje - Despensa adicional que aporta aún más capacidad de organización CALIDADES- Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento tipo climalit, que garantiza aislamiento térmico y acústico - Carpintería interior de roble, elegante y resistente - En buen estado de conservación, listo para entrar - Magnífica ubicación en zona tranquila pero céntrica - Terraza privada, un espacio exterior adicional muy valorado - Suelo de gres, práctico y fácil de mantener - Situado en planta baja, cómodo y accesible - Finca con solo dos vecinos, lo que aporta privacidad y tranquilidad ZONA Y TRANSPORTEUbicado este local a menos de 500 metros del corazón de Olesa de Montserrat, este local se encuentra rodeado de todo tipo de servicios: colegios, institutos, farmacias, supermercados, tiendas de proximidad, y el ambulatorio CAP, que está a solo 8 minutos caminando. En cuanto a movilidad, disfrutarás de una excelente conexión: a tan solo 5 minutos a pie de la estación de tren de los Ferrocarrils de la Generalitat (FGC), con acceso directo a Barcelona y Manresa , a menos de 5 minutos de la parada de autobuses interurbanos, que conectan con poblaciones como Igualada, Esparreguera, Martorell y más. La combinación de su ubicación, accesibilidad y versatilidad convierte este inmueble en una opción ideal tanto para uso profesional como para adaptarlo a vivienda.¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Contáctanos sin compromiso y ven a descubrir el potencial de este fantástico local en el corazón de Olesa.Información al consumidor:Rogamos consulte las condiciones de adquisición del presente inmueble con nuestro Departamento Comercial.Le informamos que para la realización de visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y deberá formalizar un comprobante de visita con sus datos personales y los del inmueble a visitar.
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