REF. MCB6249EFLocal comercial en alquiler, con una impresionante superficie construida de 338 m² y útil de 301 m² en un edificio cuya parcela es de 597 m². Este local se encuentra en buen estado. Su orientación garantiza luz natural durante todo el día, creando un ambiente acogedor y atractivo para clientes y empleados por igual.Descubre este excepcional local comercial ubicado en la vibrante zona de Sant Antoni, BarcelonaDISTRIBUCIÓN- Este local cuenta con un diseño de 3 grandes estancias diáfanas de aproximadamente 100m2 cada una, para adaptarlo a diversas necesidades comerciales. - Distribución de espacios amplios y diáfanos, perfectos para una amplia variedad de usos: desde retail, tienda de ropa, oficinas hasta un espacio creativo o artístico.- Fachada acristalada de 10ml con una puerta de acceso a calle.- Altura de techos 3,50m- 2 baños completos, en dos de las respectivas zonas diáfanas, ofreciendo comodidad y funcionalidad para empleados y clientes.- Tiene acceso desde la escalera de vecinos del edificio.CALIDADESEl local se encuentra en buen estado de conservación:- Carpintería exterior de hierro y persianas enrollables eléctricas, que garantizan su seguridad y una estética moderna.- Suelo de terrazo, que puede ser pulido o puede servir de soporte para cualquier pavimento elegante al espacio.- Orientación sur, lo que proporciona una excelente luminosidad natural a lo largo del día.- Calificación energética C, lo que garantiza una eficiencia energética adecuada.- El local dispone de luz y agua, lo que facilita la instalación y el arranque inmediato de tu negocio.ZONA Y TRANSPORTEUbicado en el centro del barrio de Sant Antoni, próximo a la zona de L'Eixample y Poble Sec.La propiedad cuenta con una generosa rodeada de árboles que aportan frescura al entorno. Además, su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a servicios esenciales como colegios cercanos, centros comerciales e instalaciones médicas; así como excelentes opciones del transporte público gracias a las paradas del metro y autobuses situados muy cerca.¡No pierdas esta oportunidad única! Este amplio local es ideal para emprendedores listos para lanzar sus proyectos sin límites.Información al consumidor:Para más detalles sobre las condiciones de adquisición del inmueble, te invitamos a consultar con nuestro Departamento Comercial. Ten en cuenta que, para realizar visitas presenciales, tu consultor te solicitará algunos datos personales y un comprobante de visita con tus datos y los del inmueble.
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