REF. MCB6150EFPLANTA BAJA EN VENTA EN CAN BARÓ - HORTA-GUINARDÓ, BARCELONASi estás buscando una propiedad lista para entrar a vivir, con una excelente distribución y en una zona tranquila y bien comunicada, esta planta baja de 70 m² construidos (61 m² útiles) en el corazón de Horta-Guinardó, ¡es la oportunidad perfecta!DISTRIBUCIÓN- Estar comedor luminoso: Un espacio amplio y acogedor con mucha luz natural, ideal para disfrutar en familia o recibir visitas.- Cocina semi-abierta: Integrada al salón, con diseño funcional y acceso directo al comedor, perfecta para hacer de la cocina un espacio social.- Pasillo distribuidor: Distribuye los diferentes espacios de la vivienda de manera práctica y cómoda.- Baño con ducha: Espacioso y funcional, equipado con lo necesario para tu comodidad.- Dormitorio doble: Con ventilación a patio de luces, ideal para descansar en total tranquilidad.- Dormitorio individual: También con acceso al patio de luces, perfecto como habitación para niños o estudio.- Lavadero: Ubicado en el patio de luces, optimizando el espacio para tareas domésticas.CALIDADES- Vivienda reformada: Totalmente renovada, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas adicionales.- Distribución eficiente: Aprovechamiento óptimo de los metros cuadrados disponibles, proporcionando comodidad y amplitud.- Suelo cerámico: Resistente y fácil de mantener, ideal para el ritmo de vida actual.- Carpintería exterior de madera-climalit: Aislante térmico y acústico, ofreciendo un mayor confort.- Carpintería interior de madera: Diseño elegante y de calidad.- Agua caliente con calentador de gas natural: Comodidad en todo momento.- Edificio de más de 50 años: Con solidez estructural y característico de la zona, pero con todas las comodidades modernas.- Electrodomésticos incluidos: Termo de agua caliente, horno eléctrico, frigorífico/congelador y lavadora.- WiFi incluido: Con enrutador de tarjeta SIM de pago por uso, además de cámaras CCTV instaladas para mayor seguridad, que se pueden gestionar desde tu móvil.- Patio exclusivo de 8 m²: Un pequeño oasis privado para disfrutar del aire libre.- Terraza comunitaria en azotea: Con vistas y espacio para compartir en la azotea, ideal para relajarse.- Entrada principal: Acceso directo a través del vestíbulo comunitario, para mayor privacidad y seguridad.- Gastos de comunidad: Entre 60 y 80 € mensuales.ZONA Y TRANSPORTEUbicada en el vibrante distrito de Horta-Guinardó, esta propiedad se encuentra en la tranquila zona de Can Baró, a un paso de todo lo que necesitas. La zona está rodeada de hermosos parques naturales como el Parc del Guinardó y el Park Güell, donde podrás disfrutar de vistas impresionantes sobre Barcelona. A solo 4.580 m de la playa, tendrás fácil acceso a todo lo que ofrece la ciudad.En cuanto a servicios, la zona cuenta con ambulatorio, supermercados, centros médicos, colegios y zonas infantiles. Además, la conectividad es excelente con autobuses 114 y 39 y las estaciones de Metro Alfons X y El Carmel a poca distancia. Todo lo necesario para facilitarte la vida diaria.¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD!Ideal para compradores primerizos, inversores que busquen alquilar, o para quienes deseen reducir el tamaño sin renunciar a una excelente ubicación. Con todas estas ventajas y su ambiente acogedor, este inmueble es la opción perfecta para tu próxima inversión o para tu nuevo hogar.¡Contáctanos hoy mismo y hazlo tuyo!Información al consumidor:Rogamos consulte las condiciones de adquisición del presente inmueble con nuestro Departamento Comercial.Le informamos que para la realización de visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y deberá formalizar un comprobante de visita con sus datos personales y los del inmueble a visitar.
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