REF. MCE6136TBLOCAL EN ALQUILER EN EL CENTRO DE ESPARREGUERAUbicado en una de las mejores zonas de Esparreguera, este local ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y negocios que buscan visibilidad y comodidad en un entorno céntrico y bien comunicado.DISTRIBUCIÓN:- Espacio diáfano a dos niveles: Versátil y adaptable a distintos tipos de negocios.- Superficie de 58 m²: Dimensiones ideales para múltiples actividades comerciales.- 1 aseo: Funcional y en buen estado.CALIDADES:- Propiedad en buen estado: Lista para iniciar actividad sin necesidad de grandes reformas.- Carpintería de aluminio: Material de calidad que proporciona buen aislamiento.- Suelo de gres: Resistente y de fácil mantenimiento.- Magnífica ubicación: En el corazón de Esparreguera, con gran visibilidad y fácil acceso.- Salida de humos: Ideal para negocios de restauración o similares.- Aire acondicionado con bomba de calor: Confort asegurado durante todo el año.- Red de fibra óptica: Conexión rápida y eficiente para cualquier actividad empresarial.- Instalación eléctrica nueva: Garantiza seguridad y eficiencia energética.ZONA Y TRANSPORTE:Situado en una zona céntrica pero tranquila, el local se encuentra a tan solo 2 minutos a pie de colegios e institutos y a 5 minutos de centros médicos privados y del ambulatorio. Además, está estratégicamente ubicado a solo 2 minutos de la parada de autobús, con conexiones directas a Barcelona, Igualada, Manresa y otras localidades, incluyendo destinos en la Costa Brava y Dorada. A tan solo 5 minutos en coche o transporte público se encuentran poblaciones cercanas como Olesa de Montserrat y Abrera, que disponen de servicio FGC, y a 10 minutos Martorell, con conexiones de RENFE, FGC y autobuses.Para los amantes de la naturaleza, la emblemática montaña de Montserrat está a solo 10 minutos, ofreciendo un entorno único para el ocio y la desconexión.¡No dejes pasar esta oportunidad! Un local con ubicación privilegiada y listo para emprender tu negocio en uno de los pueblos con más encanto del Baix Llobregat. ¡Llámanos y agenda tu visita!Información al consumidor:Para conocer las condiciones de adquisición, contacte con nuestro Departamento Comercial. Para visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y se formalizará un comprobante de visita con la información del inmueble.
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