Pisazo reformadísimo con calidades de lujo, en zona Levante / Edisol / La LaderaDESCRIPCION: Excelente piso totalmente reformado, en planta primera (con ascensor), con 112m² construidos, que consta de 4 amplios dormitorios, 2 baños, salón independiente con acceso a terraza. Cocina con terraza lavadero y con acceso a patio de uso propio de 30m² en el que encontramos una cuarto trastero (de unos 6m²).CARACTERISTICAS Y CALIDADES: Perfectisimo estado de conservación. Impoluto!!! Distribución cómoda, practica y super bien aprovechada, con hall / recibidor, cocina (patio) y con el salón-comedor independiente en la parte inicial de la vivienda (zona día). Como continuación a la zona día, encontramos los 4 dormitorios y 2 baños (zona noche). Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados o armarios hechos a medida. Paredes y techos alisados, tarima flotante y gres porcelánico en baños y cocina, climatización centralizada FRIO/CALOR por conductos e individualizada por estancias, ventanas de doble acristalamiento, .... Es un piso semi exterior y luminoso.OTROS DATOS DE INTERES: Vivienda situada en planta primera de edificio con ascensor y adaptada a PMR (personas con movilidad reducida). La cuota de comunidad incluye agua y tasa municipal de basura. El piso está situado en zona Levante - Edisol, junto a la avenida Carlos III (entre a Avda. Agrupación Córdoba y La Ladera ). Edificio con todos los servicios necesarios para tu día a día: Colegios, supermercados, farmacias, centro medico, líneas varias de bus urbano, etc. La vivienda se vende sin el mobiliario que se ve en las fotos, salvo acuerdo entre las partes.Disponemos de un departamento financiero que le hará un estudio personal y gratuito de su Préstamo Hipotecario. Financiación hasta el 100% .INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta (con un mínimo de 3.000 € ) más el 21% de IVA en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler.
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