Oficina con vistas a la ría

Se ofrece en venta excelente oficina de 147 m2 en la calle Nervión.La ubicación en planta alta y su orientación privilegiada proporcionan una extraordinaria luminosidad durante toda la jornada, así como agradables vistas despejadas a la ría.El edificio, de 1958, cuenta con un portal amplio y tres ascensores para dar servicio a seis plantas.La superficie se distribuye de manera funcional y eficiente en:* Zona de recepción * Tres amplios despachos * Sala de reuniones* Cuarto de archivo* Baño completo integrado dentro de la propia oficinaAdicionalmente dispone de un espacio extra de almacenaje en la bajo cubierta, que actualmente se destina también a archivo.El inmueble resulta idóneo para despachos profesionales, asesorías, consultoras o sedes corporativas que busquen una ubicación consolidada y una imagen acorde a su actividad.Su condición de última planta garantiza tranquilidad y ausencia de tránsito superior, favoreciendo un ambiente de trabajo discreto y profesional.Una oportunidad para establecer su actividad en un espacio luminoso, bien distribuido y con carácter.Para más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).El comprador elige notario.Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.

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Características