Vivienda de 4 habitaciones

Piso amplio frente al Polideportivo de Fadura, en Algorta, dentro de una urbanización privada tranquila y bien consolidada.La vivienda tiene 141 m2 construidos y una distribución muy cómoda. El cuarto dormitorio es un espacio perfecto como despacho o cuarto de invitados.El salón es amplio, con espacio diferenciado para zona de estar y comedor, y salida a terraza, espaciosa y muy aprovechable.La vivienda necesita actualización, aunque cuenta con suelos de madera en buen estado y ventanas ya cambiadas, lo que facilita una reforma adaptada al gusto del comprador.La propiedad incluye parcela de garaje y trastero, algo muy práctico en la zona. El edificio cuenta además con solárium en la azotea de uso comunitario.Ubicación muy cómoda, con instalaciones deportivas, zonas verdes, colegios, comercios y transporte público a pocos minutos.Una vivienda con buen tamaño, en una zona muy valorada de Getxo.Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).El comprador elige notario.Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.

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Características