Descubre esta excelente oportunidad de inversión en el corazón de Valle de Mena. Este local comercial, ubicado en la calle principal de Villasana Mena, ha sido reformado recientemente y cuenta con una superficie total construida de 35 m2. Ideal para emprendedores o como punto estratégico para tu negocio. La propiedad se encuentra en perfecto estado, lista para ser utilizada sin necesidad de realizar ninguna obra adicional; su conservación es óptima y destaca por su ubicación privilegiada que garantiza un flujo constante de clientes potenciales a través del área más transitada del municipio.Este espacio incluye un aseo completo que añade comodidad tanto al propietario como a los visitantes. No dispone actualmente ni habitación sencilla ni doble, lo cual maximiza el uso eficiente del espacio destinado exclusivamente al comercio o servicio profesional.Con un precio atractivo fijado en solo 41,000 euros, este local representa una rara ocasión dentro del mercado inmobiliario local donde las oportunidades son limitadas pero altamente valoradas debido a la demanda creciente entre comerciantes interesados en establecerse aquí.Nos aseguraremos de acompañarte durante todo el proceso hasta alcanzar tus metas comerciales! No dudes más e invierte hoy mismo.Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Castilla y León es del 8% hasta 250.000€ PV, incrementando hasta el 10% en precios superiores. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral.En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
