Se vende casona rústica de gran carácter, situada en un entorno natural privilegiado y rodeada de más de hectárea y media de terreno continuo, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y múltiples posibilidades de desarrollo.La propiedad cuenta con una superficie construida total de 439 m2, incluyendo la edificación principal y sus anexos. El inmueble requiere rehabilitación integral, lo que permite diseñar el proyecto a medida y revalorizar al máximo su potencial.Según normativa, la finca permite la construcción de hasta dos viviendas independientes, siendo también apta para uso como casa rural o alojamiento turístico, una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión.Su carácter rústico, el tamaño de la parcela y el entorno hacen de esta propiedad una opción única para crear una vivienda singular, un proyecto turístico con encanto o una combinación de ambos.Características principales:Casona rústica para REHABILITAR439 m2 construidos (edificación principal + anexos)Posibilidad de hasta 2 viviendasUso permitido como casa ruralEntorno natural y gran privacidadUna propiedad con alma, espacio y un enorme potencial.Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).El comprador elige notario.Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.
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