A la venta dos parcelas de terreno, una rústica y otra urbana que se venden juntas. 🌳 Con un total de 1144 m2 de terreno rústico más 879 m2 de terreno urbano de licencia directa, tendrás la oportunidad perfecta para construir tu hogar en el encantador pueblo de Siones, ubicado en el hermoso Valle de Mena. 🏞️ Este lugar ofrece un índice edificable del 20%, brindándote libertad para diseñar tu casa ideal según tus necesidades y estilo. Siones es una joya escondida habitada por aproximadamente 40 personas, ¡y está a tan solo diez minutos! 🚗✨de Villasana de Mena; esto garantiza tranquilidad sin alejarte demasiado del bullicio local. Pasea por su rica historia mientras admiras la majestuosa Iglesia románica de Santa María 💒 del siglo XII o explora las antiguas escuelas convertidas en casonas llenas carácter único y encanto rural. No pierdas esta oportunidad única 🤩; ven a verlo hoy mismo y comienza a imaginar cómo sería vivir aquí rodeado/a por naturaleza pura.Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Castilla y León es del 8% hasta 250.000€ PV, incrementando hasta el 10% en precios superiores. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral.En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
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