Este impresionante chalet unifamiliar, ubicado en una zona privilegiada junto al Pantano de Ordunte, ofrece un espacio amplio y versátil con aproximadamente 290 metros cuadrados construidos. La propiedad se distribuye en tres plantas bien definidas: la planta sótano cuenta con mas de 90 metros que incluyen un práctico almacén, además de un acogedor txoko equipado con chimenea y cocina ideal para reuniones familiares o eventos sociales. En la planta baja también encontramos otros 90 metros donde se ubica la cocina, un luminoso salón provisto de otra chimenea perfecta para los días fríos, tres cómodos dormitorios y un baño completo; todo ello complementado por el hermoso porche de unos 15 metros accesible tanto desde el salón como desde la cocina. En la primera planta hay cuatro amplios dormitorios adicionales acompañados de otro cuarto de baño y un generoso trastero perfecto para almacenar textiles u otros objetos personales. Los suelos están revestidos en elondo manteniéndose en muy buen estado a lo largo del tiempo mientras que el sistema energético opera mediante calefacción a gasóleo proporcionando confort durante las estaciones más frías. Para disfrutar del entorno natural destacamos una bonita piscina adecuada para refrescarse durante los meses cálidos así como una área privada destinada al aparcamiento vehicular. La parcela de terreno, perfectamente delimitada, sobrepasa los 600 metros permitiendo crear tu propio jardín personalizado donde poder relajarte o compartir momentos inolvidables al aire libre.Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Castilla y León es del 8% hasta 250.000€ PV, incrementando hasta el 10% en precios superiores, pudiendo existir tipos reducidos (entre el 0.01€ y el 4% en supuestos como vivienda habitual para jóvenes en determinadas condiciones, familias numerosas, discapacidad, etc.), atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral.En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
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