¿Buscas una gran oportunidad para reformar, invertir o empezar un nuevo proyecto de vida? Esta casona de 552 m² construidos sobre una parcela urbana de más de 1.200 m² te abre un mundo de opciones en un entorno privilegiado.Ubicada en Amézaga de Zuya, a los pies del majestuoso Parque Natural del Gorbea, muy cerca del Club de Golf de Zuia y el Santuario de Nuestra Señora del Oro, disfrutarás de la tranquilidad del entorno sin renunciar a la buena conexión: a solo 13 minutos de Vitoria y 35 minutos de Bilbao.Distribución actual:Planta baja: Cocina, sala de estar, un baño completo y una habitación.Primera planta: Cinco habitaciones independientes.Buhardilla: Espacio diáfano con gran potencial.La parcela, amplia y soleada, incluye un pozo (actualmente cegado por seguridad), y según la normativa vigente, permite dos opciones de desarrollo:Reforma integral del inmueble, pudiendo obtener hasta 4 viviendas independientes de 90 m² cada una.O construcción de un nuevo edificio, con posibilidad de levantar 2 viviendas independientes.Este lugar es perfecto tanto para quienes sueñan con una vivienda personalizada en plena naturaleza, como para aquellos que buscan una oportunidad de negocio turístico o de alojamiento rural. Incluso es viable combinar ambos usos.
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