LES PRESENTAMOS ESTA BONITA VIVIENDA REFORMADA, CON GRAN ENCANTO Y EN EL CENTRO DE LA CIUDAD.Con un enclave excepcional, entre JARDINES DE ALBIA y el maravilloso PASEO DE URIBITARTE, a un paso de GRAN VÍA y el CASCO VIEJO. Unas COMUNICACIONES INMEJORABLES de metro, tren, tranvía y autobús en la puerta de casa. Rodeado de zonas verdes y paseos infinitos por la ría que te aportarán la dosis de tranquilidad necesaria en el día a día. La propiedad con 117 METROS según catastro ha sido reformada con materiales de gran calidad, cuenta con techos altos que le aportan un toque distinguido y afrancesado y se respira silencio y tranquilidad en cada una de sus estancias aún estando ubicado en el epicentro de la ciudad. La distribución es muy funcional y sus espacios son muy generosos. Se distribuye con un amplio HALL DE ENTRADA con luz natural y DESPENSA O GABANERO, amplio pasillo con gran ventanal fijo que le aporta una luz tenue muy acogedora, COCINA COMEDOR totalmente equipada con una distribución muy práctica, BAÑO COMPLETO con ducha y ventana, SALÓN con majestuosa chimenea, mucha luz natural, balconada al exterior y mucho encanto. Generosa habitación principal con armarios empotrados y balcón, espacioso BAÑO con bañera y mueble con doble seno, HABITACIÓN con práctico armario empotrado y TERCERA HABITACIÓN POLIVALENTE con doble puerta al salón y pasillo ahora mismo utilizada como comedor, pero que bien podría ser una habitación de juegos, un despacho u otro dormitorio. La vivienda cuenta con ventanas de doble acristalamiento climalit, por lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico carpintería interior de madera con puertas de la época con mucho encanto y calefacción y agua caliente de gas natural con contador individual. Gastos de comunidad muy bajos para la media en la zona, ascensor a cota cero con majestuoso portal y edificio libre de toda derrama con IT totalmente favorable. A resaltar en el inmueble el silencio y tranquilidad que hay en el aún con las ventanas abiertas, los bonitos techos altos y la amplitud de cada estancia. Un verdadero lujo plantearse adquirir esta bonita vivienda y disfrutar de todas sus magníficas características. Desde inmobiliria Ordunte estaremos encantados de poder ayudarle en este bonito proceso.
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