Necesitas un local para colocar tu actividad con un gran paso de gente? Llámanos!!!Este local se encuentra sobre la avda.Cardenal Benlloch a pocos metros de la avda.Blasco Ibañez, lo que permite un tránsito de un gran número de peatones, autobuses, vehículos particulares, taxis, etc.2 aseos, uno de ellos adaptado según normativa vigente. Persianas motorizadas. Escaparate de 7 metros.NO ES TRASPASO. Se alquila totalmente diáfano, por lo que las divisiones de carpintería metálica, aire acondicionado, mobiliario, sistema de seguridad que se muestran en las fotografías, se retirarán y no quedarán en el local a alquilar.No posee cocina, salida de humos ni licencia para hostelería.Fianza: 2 meses.Comunidad: 240€ al trimestre.IBI: 267€ anual.Alquiler mas IVA (21%), menos IRPF (19%).Disponibilidad del local: 23 de diciembre de 2025.Todo tipo de servicios en los alrededores (supermercados, papelerías, universidades públicas y privadas, gimnasios, cafeterías, bancos, restaurantes, hornos, colegios, bares, bibliotecas, farmacias, centro de salud, oficina de correos, etc.)Muy bien comunicado con estaciones de Metro L3, L5, L7 y L9 (l'Amistat, Aragó, Aiora), paradas de bus (2, 3, 4, 9, 10, 12, 18, 29, 30, 31, 32, 40, 41, 71, 79, 81, 89, 90), tranvía L4 y L6 (Universitat Politécnica, La Carrasca, Tarongers) y Valenbisi. También está muy cercana la estación de Renfe (Valencia-Cabanyal) y Playa Malvarrosa a la que si queréis, podéis ir caminando.¡CONTACTANOS Y TE INFORMAREMOS ¡ Agencia Registrada bajo el Nº 4031 del Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, contamos con seguro de responsabilidad profesional y de caución, confía sólo en profesionales cualificados y registrados para que puedas ejercer tus derechos como consumidor.Esta publicidad puede estar sujeta a cambios en la descripción, el precio o dada de baja sin previo aviso. Esta publicidad no es vinculante y puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.El precio no incluye: honorarios de agencia, y en el caso de las ventas tampoco incluye impuestos, notaría, gestoría y registro. Para saber los honorarios de la agencia contacta sobre este inmueble.Visita nuestra página web e infórmate de éste y otros inmuebles similares. www.valenciabienesraices.es y nuestro blog: blog.estudiaryvivirenvalencia.es
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