¿Buscas un hogar donde el espacio exterior sea el protagonista sin renunciar al bienestar interior y a una ubicación inmejorable? Este impresionante ático en Massanassa es una oportunidad única que combina lujo, comodidad y cercanía a todo lo que necesitas.Ubicación Premium y Conectividad:Situado estratégicamente para facilitarte el día a día:Deporte y Vistas: Justo frente al Polideportivo Municipal, lo que garantiza vistas despejadas permanentes y una gran entrada de luz natural al no tener edificios altos que bloqueen el horizonte.Compras y Ocio: A solo 4 minutos andando de IKEA y de la zona comercial MN4.Conexión con Valencia: A tan solo 10 minutos en tren (estación cercana) o 10 minutos en coche del centro de la capital.Naturaleza y Mar: A 15 minutos de la Playa del Saler, para escapadas rápidas al Mediterráneo.Lo que hace especial a esta propiedad:Vivienda Totalmente Exterior: Máxima luminosidad y ventilación natural en todas las estancias. Sin patios de luces.Terraza Privada de Ensueño: Espacio amplio y despejado con zona de barbacoa de obra, el lugar perfecto para tus cenas de verano y momentos de relax.Espacios Generosos: 3 dormitorios amplios y 2 baños completos con acabados de calidad.Extras de Alta Gama (Confort y Seguridad):Tecnología en el hogar: Todas las persianas cuentan con sistema eléctrico, garantizando comodidad absoluta y un refuerzo en la seguridad.Climatización Integral: Calefacción centralizada por conductos en toda la casa para un confort homogéneo.Aislamiento de Máximo Nivel: Ventanales de doble cristal con cámara de aire para un aislamiento térmico y acústico total (ahorro energético garantizado).Almacenamiento y Parking: Incluye un trastero doble de gran capacidad y la opción de adquirir dos plazas de garaje en la misma finca.¡No dejes escapar este ático único por ubicación y calidades! Contacta ahora para concertar una visita y déjate sorprender.VENTA:PVP 329.900€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
