Se vende chalet independiente con piscina en Urbanización Atalaya del Levante (Chiva – Valencia).Descubre esta fantástica vivienda independiente de 216 m2, construida en 2008.Distribución de la viviendaPlanta principalAmplio y luminoso salón-comedor con salida directa al porche y zona exterior.Moderna cocina con isla, equipada con electrodomésticos de alta gama.1 habitación en planta baja, ideal como dormitorio, despacho o sala auxiliar.1 baño completo.Dos amplios porches: uno en la entrada y otro comunicado con la zona de piscina.Amplia zona de aparcamiento dentro de la parcela.Calefacción de gas instalada en la planta baja, garantizando confort térmico durante los meses más fríos.Segunda planta3 habitaciones espaciosas.2 baños completos, incluyendo el de la suite principal, que ofrece mayor privacidad y comodidad.SótanoCalidades adicionales y seguridadLa vivienda ofrece una combinación perfecta de confort, eficiencia y tranquilidad:Aire acondicionado por conductos para mantener una temperatura ideal durante todo el año.Alarma instalada.Rejas de seguridad en todas las ventanas de la planta baja.Contraventanas en la primera planta.Puerta de acceso blindada.ExterioresLa parcela dispone de:Jardín acabado en hormigón impreso, de mínimo mantenimiento y estética moderna.Grava blanca decorativa alrededor de toda la parcela.Amplias zonas de ocio y aparcamiento.Estupenda piscina privada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo.Ubicación y servicios cercanosLa Urbanización Atalaya del Levante destaca por su tranquilidad, amplitud y privacidad, con múltiples servicios en el entorno inmediato:Panadería en la gasolinera cercana, supermercado, farmacia, autobús escolar con varias rutas hacia los colegios e instituto de Chiva.Transporte adaptado para todas las etapas educativas locales.Centro Comercial Bonaire, uno de los más grandes de España, con tiendas, restaurantes, ocio y cine.Supermercados, comercios y servicios adicionales tanto en Chiva como en Cheste.Centros educativos y deportivos cercanos.Conexión rápida con la A-3, que permite llegar a Valencia en muy poco tiempo.Cercanía al Circuito Ricardo Tormo, rutas naturales y zonas recreativas.VENTA:PVP 575.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
