Te presentamos este precioso ático de 90 m², reformado con mucho gusto hace apenas dos años, ubicado en una séptima planta con orientación sureste, en el corazón del codiciado barrio de Ruzafa, a un paso del Parque Central.La vivienda destaca por su luminosidad, calidez y diseño acogedor. Dispone de tres habitaciones, dos de ellas dobles y una sencilla actualmente habilitada como vestidor. Cuenta con dos baños, uno con ducha y otro convertido en un auténtico espacio de relajación, gracias a su espectacular bañera de gran tamaño y sistema de cromoterapia, ideal para desconectar al final del día.El espacio principal de la vivienda es una amplia zona de día compuesta por una cocina abierta al salón-comedor. Todo este ambiente es exterior, con excelente ventilación natural y sensación de confort gracias a la luz que entra a raudales desde primera hora del día. Desde aquí se accede a una bonita terraza de 10 m², perfecta para disfrutar del aire libre en total privacidad.Además, cuenta con un trastero muy práctico en la terraza y una carpintería exterior de alta calidad, con doble acristalamiento y aislamiento térmico, que asegura un excelente confort tanto en invierno como en verano.Este ático es mucho más que una vivienda: es un hogar distinto, con personalidad, muy bien cuidado, soleado y con un encanto difícil de encontrar. Ideal para quienes buscan vivir con estilo y calidad en el barrio más vibrante de la ciudad.Vivir en Ruzafa es mucho más que tener una buena ubicación: es disfrutar del barrio más dinámico, artístico y cosmopolita de Valencia. Ruzafa ofrece una inigualable combinación de arquitectura tradicional y vanguardia creativa. Sus calles están llenas de vida, con cafés con encanto, restaurantes de autor, galerías de arte, tiendas independientes y un ambiente multicultural que convierte cada paseo en una experiencia. Todo ello sin renunciar a la tranquilidad y con espacios verdes tan cercanos como el Parque Central.Por mandato expreso del propietario, comercializamos éste inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, un proceso sencillo, rápido y sin interferencias de terceros. Por éste motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. En el precio de venta no están incluídos los gastos de Notaría, Registro, impuesto (ITP) y honorarios de la agencia inmobiliaria. La información y contenidos facilitados son meramente orientativos, en ningún caso los textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del presente anuncio tienen caracter contractual.Agencia Registrada con el Nº 1248 en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.
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