En pleno corazón de Ruzafa, uno de los barrios más cotizados y con más personalidad de Valencia, se encuentra este ático singular que invita a soñar. Son 30m2 interiores que han sido reformados con mimo y funcionalidad, a los que se suma una terraza privativa de 25m2 donde el tiempo se detiene. Orientación este/oeste para disfrutar del sol durante todo el día.Su altillo, perfectamente integrado, acoge la zona de descanso y aporta una sensación de amplitud inesperada. Es compacta sí, pero también cálida, luminosa y llena de posibilidades. Ideal para quienes valoran lo especial por encima de lo convencional.Aunque su uso actual es claramente residencial, registralmente figura como almacén. Este detalle ha permitido ajustar su precio muy por debajo de lo habitual en la zona, lo que lo convierte en una oportunidad poco común en Ruzafa.Perfecto como segunda vivienda o pied-à-terre urbano para quienes quieren formar parte de este barrio único, lleno de cultura, diseño y vida. Ubicado en pleno barrio de Ruzafa, a escasos metros del Parque Central donde se puede disfrutar de sus zonas verdes y muy cercana al centro de la ciudad, se puede ir caminando pues está a 15 minutos de la calle Colón. Bien comunicada con el resto de la ciudad, varias líneas de autobuses o Metro. En Ruzafa podrás disfrutar de una gran variedad de oferta cultural, gastronómica y de ocio.Por mandato expreso del propietario, comercializamos éste inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, un proceso sencillo, rápido y sin interferencias de terceros. Por éste motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. En el precio de venta no están incluídos los gastos de Notaría, Registro, impuesto (ITP) y honorarios de la agencia inmobiliaria. La información y contenidos facilitados son meramente orientativos, en ningún caso los textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del presente anuncio tienen caracter contractual.Agencia Registrada con el Nº 1248 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.
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