Casa en venta en Marchena, ubicada junto a la iglesia de San Agustín, en una zona privilegiada y con una amplia fachada que aporta presencia, luminosidad y múltiples posibilidades. Se trata de una gran vivienda sobre una parcela de 387 m2 y con 358 m2 construidos, ideal tanto para disfrutarla desde el primer día como para actualizarla mediante reforma, según necesidades.La vivienda se desarrolla principalmente en planta baja, donde dispone de dormitorio principal con vestidor, comedor, un agradable patio central con montera que aporta luz natural, salón, cocina, dos dormitorios, un gran patio posterior y varias estancias complementarias que pueden destinarse a despacho, almacenaje, sala de estar, zona de hobby u otros usos.Además, cuenta con una segunda puerta de entrada que da acceso a un apartamento situado en planta primera, lo que permite una interesante independencia para familiares, invitados o incluso para un uso profesional, siempre conforme a la normativa aplicable.De forma interior, la vivienda dispone de escalera de acceso a una zona en planta primera con un gran espacio bajo cubierta a dos aguas, muy versátil y aprovechable como sala multiusos, estudio, zona de juegos, almacenamiento o ampliación de estancias, dependiendo del proyecto del comprador.La casa dispone de suministros de agua y luz contratados. Por ubicación, tamaño y configuración, es una propiedad singular en Marchena, con un enorme potencial residencial y de adaptación.Precio de venta: 190.000 €El precio indicado corresponde al precio de venta del inmueble.Honorarios de la agencia inmobiliaria, así como gastos e impuestos derivados de la compraventa, no están incluidos en el precio, salvo que se indique expresamente lo contrario.El comprador deberá asumir, en su caso, los impuestos legalmente exigibles, así como otros gastos asociados a la operación, tales como gastos notariales, registrales, de financiación, tramitación o gestión, cuando procedan.Determinados gastos no pueden ser cuantificados con exactitud en el momento de la publicación del anuncio, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), la tasa de recogida de residuos urbanos, gastos de comunidad o suministros.Con carácter previo a la formalización de la compraventa, una vez estudiada la operación concreta, Gilpe Servicios Inmobiliarios facilitará al cliente un cálculo detallado y personalizado de todos los gastos que conlleva la adquisición del inmueble, incluyendo impuestos y gastos asociados, para que conozca de forma anticipada el importe total que deberá afrontar.📄 El Documento Informativo Abreviado (DIA) está a disposición del cliente, conforme a la normativa vigente en Andalucía.Las viviendas más bonitas las encontrarás en Gilpe Servicios Inmobiliarios.
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