Casa de campo en venta en Marchena, situada en parcela rústica de 19.000 m² (≈1,9 ha) a escasos minutos del casco urbano. Vive en el campo con la comodidad de tener servicios, comercios y conexiones muy cerca.La vivienda principal está lista para entrar a vivir y se entrega amueblada por completo y a estrenar. Se compone de salón, cocina, tres dormitorios (todos con armario), dos cuartos de baño y lavadero. Dispone de aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal, con preinstalación en los otros dos. Junto a la vivienda se encuentra la piscina, con cuarto de depuradora independiente.Suministros, eficiencia y confort: agua potable de la red municipal, conexión y vertido a la red de saneamiento municipal, y luz eléctrica. Todas las cubiertas canalizan el agua de lluvia hacia dos depósitos con 28.000 litros de capacidad total, con bomba de presión para riego exterior. Las fachadas cuentan con cámara y poliuretano proyectado, y las ventanas son climalit, lo que mejora notablemente el aislamiento térmico y acústico. El alumbrado exterior funciona con sistema solar y la finca dispone de cámaras de videovigilancia.Exteriores y anexos: acceso mediante puerta automática a un amplio aparcamiento, con dos plazas de garaje cubiertas y una tercera cerrada (ideal como trastero o para motos y bicicletas). Zona de barbacoa y perrera. Además, la finca incorpora cuadra, gallinero, pajar y cuarto guardilla (almacén en altura).Accesos: carretera hasta casi la puerta; únicamente los últimos 300 metros son de camino sin asfaltar, lo que garantiza un acceso cómodo todo el año.Posibilidades de uso: los 19.000 m² permiten organizar cómodamente áreas diferenciadas (ocio junto a la piscina, jardín/huerto, frutales, espacios para mascotas), mantener caballos con facilidad gracias a la cuadra existente y habilitar paddock o pista de trabajo ligera, además de pequeño corral de aves e incluso un invernadero (toda nueva implantación sujeta a normativa rústica aplicable). La cercanía a Marchena facilita el uso diario de la finca sin renunciar a los servicios del pueblo.Situación documental: dispone de escritura del terreno (escritura pública).Precio de venta: 150.000 €Honorarios de la agencia inmobiliaria, así como gastos e impuestos derivados de la compraventa, no incluidos en el precio.📄 El Documento Informativo Abreviado (DIA) está a disposición del cliente.Las viviendas más bonitas las encontrarás en Gilpe Servicios Inmobiliarios.
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