Piso reformado a la venta venta en Gijón, El Llano

Piso reformado y con garaje. Tejado y fachadas nuevas en 2026. Sin derramas. Entrega inmediata.Las visitas a la propiedad serán agendadas exclusivamente, previa presentación de Certificado de Solvencia, económica y financiera expedido por tu banco. No interesa alquiler con opción a compra, gracias.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Vivienda de protección oficial (VPO): Expediente: O-VS-121/75, de 31 de diciembre de 1976. Condiciones al comprador/a: No ser titular de otra vivienda VPO y declarar el inmueble como "vivienda habitual y permanente", hasta el 31 de de diciembre de 2026. A partir de entonces, la protección oficial caduca y la vivienda pasa a ser libre.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Estupendo piso a la venta en Calle Poeta Alfonso Camín 22, El Llano, Gijón.Salón comedor, cocina equipada, con muebles altos, bajos y electrodomésticos, 3 habitaciones y baño con ducha.El piso además cuenta con un fantástico patio de 38 m2, de uso exclusivo para este piso. El patio tiene toma de agua y de luz. También dispone de una carbonera a modo de pequeño trastero, en la planta bajocubierta.Ascensor en portal sin barreras arquitectónicas.La venta incluye una plaza de garaje para coche grande, a 50 metros en la misma calle.A la calle dan el salón comedor, la cocina y una habitación, resto a patio.Calidades: Fachadas nuevas 2026, ventilada y SATE. Tejado, bajantes y patio nuevos. Libre de cargas y derramas. Puertas de de entrada blindada de la más alta calidad y resto de roble, ventanas aluminio-Climalit oscilobatientes, pintura lisa, instalación eléctrica y fontanería actualizados. Suelos nuevos. Caldera Saunier Duval para calefacción y agua caliente, individual a gas natural con radiadores de fundición.- Año: 1.976- Tamaño piso: 80 m2 útiles, 105 m2 construidos- Tamaño plaza de garaje: 11 m2 útiles, 19 m2 construidos- Comunidad piso: 65 €/mes, agua fría incluida- Comunidad garaje: 116 €/año- IBI piso: 263 €/año- IBI garaje: 17 €/año- Orientación: Este-Oeste- Eficiencia energética: Actual E, cuando termine la obra, será una B o CEl entorno es inmejorable: El parque de los Pericones, piscinas municipales, Centro de Salud, Centro comercial Los Fresnos, colegios, tiendas, bares, supermercados, todo a la puerta de casa. Y a la playa andando. Este es tu piso, no lo dejes escapar !!El precio de venta no incluye el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de notaría, ni registro de la propiedad. Estamos a tu disposición para resolver cualquier duda que se le plantee y facilitarte las gestiones necesarias que permitan hacerte con esta excelente oportunidad.Reserva tu próxima vivienda en Asturias, llamando a Inmojet, Calle Capua 9, Gijón. Tel: 9 8 4 1 8 1 8 2 2.+ info: inmojet . es

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