¡Oportunidad única en el corazón de Sants! Se vende conjunto formado por un local comercial esquinero con doble escaparate y un piso de 79 m² que puede servir cómo despacho o vivienda. Local y vivienda están conectados mediante escalera interior y el piso goza de 3 habitaciones, una pequeña terraza y ascensor privado ( te deja dentro del piso ) en una de las calles más transitadas y comerciales de Barcelona.El local cuenta con una superficie total de 148 m² (65 m² de tienda, 59 m² de almacén y 24 m² de zonas comunes). Durante 75 años ha sido una pastelería, y dispone de zona de venta, despacho, pequeño almacén y sótano con obrador y cámaras frigoríficas industriales. Necesita reforma, ofreciendo un amplio margen de personalización.El piso es perfecto como vivienda, despacho o ampliación del negocio.Una opción ideal para quien busca vivir y emprender en el mismo espacio o realizar una inversión estratégica en una zona de alto tránsito.NOTA:En los importes indicados no se hayan incluido los impuestos y tasas aplicables a la compra o alquiler del bien inmueble.Las fotografías, vídeos, planos y demás documentación gráfica pueden no corresponder con la realidad actual, así como los metrajes y superficies, y no tienen carácter contractual. Salvo indicación contraria, los muebles y equipamiento que aparecen en el anuncio no están incluidos en el precio.Tampoco están incluidos en el precios los gastos e impuestos de formalización de la compraventa : IVA, ITP, Notario, Registro, etc.
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