Planta baja con gran patio en venta en Sant Joan – Calle Bruc, Vilanova i la GeltrúSi buscas comodidad, amplitud y la practicidad de vivir sin escaleras, esta planta baja en la calle Bruc, en el barrio de Sant Joan de Vilanova i la Geltrú, puede ser tu próxima vivienda.La propiedad destaca por su distribución cómoda y funcional, diferenciando claramente las zonas de día y de noche. Dispone de tres dormitorios (dos dobles y uno individual), ideales tanto para familias como para quienes necesitan espacio extra para despacho o vestidor.Cuenta con un baño completo con plato de ducha, práctico y bien conservado.La zona de día ofrece un ambiente acogedor y versátil: salón independiente, comedor amplio y una estancia adicional perfecta como sala de estar, zona de lectura o espacio de trabajo. La cocina, cómoda y bien comunicada, tiene salida directa a uno de los grandes atractivos de la vivienda: un patio privado amplio y luminoso, perfecto para disfrutar al aire libre, crear una zona chill out o instalar un comedor exterior. Además, el patio dispone de un práctico trastero que aporta espacio extra de almacenaje.Ubicada en una zona consolidada y tranquila de Sant Joan, con todos los servicios a pocos minutos, esta vivienda es una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como inversión.📞 No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos y agenda tu visita. ¡Te encantará!INFORMACIÓN LEGAL OBLIGATORIA:El precio de oferta no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo general vigente (10% en Cataluña), aranceles de Notaría y honorarios del Registro de la Propiedad. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. La vivienda dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB04802922001 y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) registrados y a disposición del interesado, según lo establecido en el Decreto 141/2012 de la Generalitat de Catalunya.
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