Si valoras el espacio y la intimidad, esta propiedad es una oportunidad excepcional en una de las zonas más demandadas, a escasos minutos de la avenida del Brillante. Su ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad, con fácil acceso a transporte público y todos los servicios necesarios en el día a día.La parcela, completamente llana, alberga un jardín consolidado que invita a disfrutar del exterior en cualquier momento. Destaca su agradable piscina, rodeada de zonas verdes ideales tanto para el descanso como para reuniones al aire libre. Además, dispone de sistema de riego automático, lo que garantiza un mantenimiento cómodo y eficiente.Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su distribución en dos unidades totalmente independientes, cada una con acceso propio. Esta característica la convierte en una opción ideal para familias que buscan convivir con autonomía o para quienes desean combinar vivienda y rentabilidad.La vivienda principal, situada en la planta superior, destaca por su amplitud y luminosidad. Un Salón comedor con chimenea, cálido y acogedor con salida a una gran terraza; como complemento, el salón cuenta con una acogedora buhardilla, accesible mediante una elegante escalera de caracol: un espacio polivalente que puede adaptarse como despacho, zona de ocio o dormitorio adicional.La cocina, independiente y amplia, tiene también salida directa al porche con vistas despejadas al jardín. En esta planta se distribuyen tres dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite, además de un segundo baño completo.En la planta baja, a nivel de jardín, encontramos una segunda vivienda completamente independiente, ideal para invitados, familiares o como opción de inversión, manteniendo siempre la privacidad entre ambas. Dispone de amplio salón con chimenea, cocina independiente y tres dormitorios. El dormitorio principal incorpora baño en suite, complementado con otro baño adicional para dar servicio al resto de estancias.La vivienda dispone también de otras dos zonas adicionales diáfanas independientes para darle el uso que cada uno necesite.Calidades: suelo de mármol; carpintería exterior doble cristal; carpinteria interior de madera maciza; La propiedad está equipada con climatización bombra frio y calor; calefacción por radiadores. En la primera planta el agua caliente es por gas butano y en la planta baja por termo eléctrico.NOTA: No se muestran imágenes del interior por petición expresa de la propiedad.INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del comprador. asciende al 2,5% más IVA.
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