Exclusivo ático con gran terraza y garaje en pleno centro.Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, este magnífico ático se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día. A tan solo unos pasos de Plaza de las Tendillas, Bulevar del Gran Capitán y Cruz Conde, ofrece una excelente conexión con transporte público y una ubicación inmejorable.La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y sensación de espacio, gracias a sus estancias abiertas y bien distribuidas. Su espectacular terraza privada de más de 30 m2 se convierte en el lugar perfecto para disfrutar al aire libre o compartir momentos con total privacidad.Dispone de una distribución versátil y funcional, con 5 dormitorios (4 de ellos dobles) y armarios de gran capacidad. Además, cuenta con una zona abierta adicional ideal como despacho, sala de estar o biblioteca, adaptándose a diferentes estilos de vida.La propiedad ofrece 3 baños completos (uno en suite) y 2 aseos. La cocina, reformada recientemente, es independiente, muy amplia y dispone de despensa y zona de lavadero.El gran salón-comedor totalmente exterior, incorpora una estancia adicional polivalente y cuenta con acceso directo a la terraza, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y ventilación.Entre sus prestaciones destacan:Sistema de climatización independiente por zonas (día/noche), para mayor eficiencia.Vivienda domotizadaRejas en todas las estancias, aportando mayor seguridad.Uno de sus elementos más singulares es la terraza con cubierta inclinada de teja, que aporta un ambiente acogedor y una personalidad única. Además, dispone de un patio privativo con múltiples posibilidades de uso.La vivienda ha sido actualizada recientemente en elementos clave como cocina, terraza, cerramientos e iluminación, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de reformas.Incluye plaza de garaje en el mismo edificio, un valor añadido poco habitual en la zona. El edificio cuenta con ascensor.CONDICIONES:Gastos de comunidad incluido en el precio (incluye agua y basura). Suministros de luz a cargo del inquilino.Se alquila SIN MOBILIARIO y no se admiten mascotas.Fianza: 1 mes INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A.), conforme al Decreto 218/2005. La actualización anual de la renta se realizará conforme al índice oficial aplicable según el artículo 18 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y la normativa vigente en el momento de la revisión. Este anuncio no es vinculante.
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