Distinción, amplitud y ubicación privilegiada. Este piso está ubicado en un edificio señorial, con portero físico; a un paso de El Corte Inglés, rodeado de todos los servicios, en pleno centro neurálgico de la ciudad; con fácil comunicación y acceso a medios de transporte públicos, además de dos parques muy cercanos.DISTRIBUCIÓN: Hall de entrada que conecta con un amplio salón muy luminoso, distribuido en dos ambientes diferenciados.Desde el salón accedemos a un gran recibidor independiente, perfecto como segunda sala, despacho o zona de estar.Cocina independiente, con dos ventanales que garantizan ventilación y luz natural y dos puertas de acceso.Zona de noche independiente, con 4 dormitorios: 2 con baño en suite, 1 baño adicional usado actualmente como aseo/lavadero.Segundo salón exterior, también muy amplio y luminoso con grandes ventanales.Vivienda con gran potencial para actualizar según sus necesidades.CALIDAD: suelos de parquet. Armarios empotrados en dormitorios. Puertas de madera. Cerramientos interiores de aluminio. Cocina independiente. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO. Edificio bien conservado. Ascensor y portal reformados recientemente, con acceso sin barreras arquitectónicas. Portero físico lo que garantiza seguridad y comodidad. Gastos de comunidad vivienda incluyen: agua, agua caliente, recogida de basura, portería y mantenimiento de zonas comunes:132,76€ . Gastos de comunidad cochera: 34,08€. Gastos de comunidad trastero: 5,63€. A estas cuotas hay que añadir una cuota proporcional extraordinaria durante unos meses.Garaje y trastero incluidos en el precio. Una ventaja excepcional para una vivienda en pleno centro. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA
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