¿Te imaginas despertar cada día con vistas despejadas a la campiña y al casco histórico? ¿Disfrutar del sol, la tranquilidad y todos los servicios a pie de calle? Esta vivienda lo tiene todo para convertirse en tu nuevo hogar.Ubicada al comienzo de Vallellano, en una de las zonas más demandadas de la ciudad por su combinación perfecta de tranquilidad, entorno residencial y cercanía al centro histórico. Rodeada de vida, con supermercados, colegios, farmacias, hospital, bancos, cafeterías, zonas verdes y todo lo que necesitas a solo unos pasos.El edificio bien mantenido, con portero físico que añade seguridad y comodidad. Dos ascensores para un acceso fácil y sin esperas. Una sexta planta en esquina (no última) y con vistas espectaculares desde su terraza: campiña, casco antiguo… un verdadero lujo visual.Todo exterior: muchísima luz natural durante todo el día y con ventilación cruzada.DISTRIBUCIÓN: muy cómoda y práctica; hall de entrada, amplísimo salón-comedor con salida directa a la terraza. Tres dormitorios dobles con armarios empotrados. Cocina independiente con zona office, despensa y lavadero. Dos baños completos.Plaza de garaje amplia y de fácil acceso incluida en el precio y ubicada en edificio cercano.Comunidad vecinal muy cuidada con ambiente familiar y agradable.CALIDADES Y MEJORAS: Tuberías y sistema eléctrico reformados; cierres de aluminio en todas las ventanas. Suelos renovados de terrazo, resistentes y fáciles de mantener. Puestas lacadas en blanco, con cristalera a medida, lo que le aporta mucha luz. Armarios empotrados de madera.Una vivienda lista para entrar a vivir o actualizar a tu gusto con una base sólida ya mejorada. Ven a verla. Te encantará vivir aquí.Los gastos de comunidad incluyen agua, agua caliente, basura, calefacción, servicio de portero físico y mantenimiento de zonas comunes. Comunidad vivienda: 183€ (con los suministros incluidos anteriormente señalados)Comunidad plaza de garaje: 15,3€ mensuales. IBI vivienda: 423,41€IBI garaje: 64,72€INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente la ficha informativa de segunda o ulteriores transmisiones de vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compra, según ley (notaría, registro e impuestos), no están incluidos en el precio. Los honorarios de la agencia son del 2,5% más el 21% de IVA, los cuales tampoco están incluidos en el precio indicado.
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