Con una ubicación envidiable a 10 min del centro y a un paso de la estación de tren y de autobuses. Un piso de dos dormitorios para entrar a vivir, con ascensor y patio de uso exclusivo.Cuenta con 104 m2 construidos, muy bien distribuidos en zona de noche y día. A través del amplio recibidor, a mano izquierda encontramos la dos habitaciones, ambas con armarios empotrados, siendo la principal de una medida envidiable con un sutil espacio inicial que hace de antesala al dormitorio y baño completo en suite con bañera; además, cuenta con un segundo baño completo con placa de ducha.Desde el recibidor accedemos de manera independiente tanto al salón como a la cocina, conectados mediante un pasa platos. El salón es muy amplio permitiendo generar una doble estancia de salón y de comedor, con ventanal que deja entrar muchísima luz. La cocina no tiene nada que envidiar ya que goza de mucho espacio de almacenaje, donde poder moverte sin tropezarte con otra persona, dispone de salida a un espacio de lavadero con alacena el cual nos conduce al patio de 10m2 aprox. de uso exclusivo.En perfecto estado de conservación de construcción del 2001 con buenas calidades como suelo de mármol, aire centralizado frío/calor, cierres lacados en blanco, puertas interiores de madera... Una vivienda construida al detalle y mejor distribuida, siendo toda exterior. El bloque cuenta con ascensor y de acceso para personas con movilidad reducida. La vivienda queda semi amueblada.Además, la vivienda tiene el uso exclusivo y excluyente de la porción de pasillo de acceso a la misma, situado frente a su propia entrada y delimitado por una puerta de acceso ignífuga.INFORMACIÓN ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al articulo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como el impuesto de transmisiones patrimoniales, actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria que asciende a 2% más IVA.
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