Azulcasa presenta en exclusiva esta gran oportunidad de vivir en la exclusiva zona de Playa de San Juan, una de las áreas más demandadas de Alicante, ubicado junto al Centro Comercial Fontana.Se trata de un piso en primera planta que cuenta con una excelente distribución, ofreciendo 3 amplios dormitorios dobles y 2 baños completos (uno de ellos exterior), ideales para garantizar comodidad y funcionalidad en el día a día. Dispone de cocina independiente con galería, perfecta para el uso diario, y un luminoso salón-comedor que da acceso a una gran terraza exterior con vistas despejadas a la piscina, un espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, gracias también a su demandada orientación Este.Se sitúa dentro de una completa urbanización que ofrece todo lo necesario para una calidad de vida inmejorable: zonas ajardinadas, área infantil, pista polideportiva, piscina comunitaria, club social y servicio de conserjería. Además, incluye plaza de parking exterior.Su ubicación es simplemente inmejorable: a tan solo 10 minutos andando de la playa y rodeado de todo tipo de servicios como restaurantes, cafeterías, centros médicos, colegios e institutos, tiendas, supermercados y zonas comerciales. Un entorno perfecto tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia.Una oportunidad única para vivir junto al mar en una de las mejores zonas de Alicante.El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.•Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).•Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).•Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.Este anuncio puede contener errores. La información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual.Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria con el número RAICV0306.Azulcasa inmobiliaria. Expertos inmobiliarios desde 2003. Tu casa en manos expertas.
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