Se ofrece parcela esquinera de 916 m2, con una pendiente aproximada del 35 %, lo que permite distintas soluciones constructivas, tanto mediante rebaje del terreno como mediante relleno, facilitando la adaptación del proyecto a las necesidades del futuro propietario.El terreno destaca por su gran visibilidad y acceso, con una amplia fachada de 40,56 metros lineales en una calle y 33,24 metros lineales en la otra, lo que proporciona una excelente implantación para una vivienda unifamiliar aislada, con múltiples posibilidades de diseño y orientación.Situada a escasos minutos del centro de Sitges, la parcela permite disfrutar de la cercanía a todos los servicios, comercios, colegios, restauración y zonas de ocio, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad y privacidad de un entorno residencial consolidado.Cuenta además con muy buenas comunicaciones, con rápido acceso a las autopistas C-32 y AP-7, que conectan cómodamente con Barcelona, el Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat y Tarragona, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda.Por su superficie, configuración y ubicación, representa una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda unifamiliar con jardín, piscina y espacios exteriores, diseñada completamente a medida, conforme a la normativa urbanística vigente.Gastos e impuestos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.
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