Descripción
Grup Living tiene el placer de presentarle esta amplia y luminosa casa a 4 vientos con vistas al mar situada en la urbanización Vallpineda de Sitges.Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Sitges con seguridad las 24h, esta majestuosa propiedad se distribuye en planta baja, primera planta y buhardilla, ofreciendo espacios generosos y una gran comodidad en cada rincón.En la planta baja, nos da la bienvenida un elegante vestíbulo que conduce a un amplio y luminoso salón comedor con chimenea con salida directa a una acogedora terraza tipo porche frente a la piscina. La cocina, espaciosa y funcional, cuenta con salida directa al jardín, una práctica zona de lavandería y una habitación doble con aseo para invitados. En la primera planta se encuentra la zona de descanso, encabezada por una espectacular suite principal con acceso a una magnífica terraza. El baño en suite, concebido como un auténtico espacio de bienestar, incluye doble lavabo, una gran bañera de hidromasaje tipo jacuzzi y una zona de ducha independiente. Esta planta también alberga otros dos dormitorios, un segundo baño completo y una acogedora biblioteca con chimenea.La buhardilla se ha acondicionado como zona de gimnasio y bienestar, equipada con sauna, ideal para relajarse en la intimidad del hogar.En planta sótano, la propiedad dispone de una magnífica bodega, perfecta para los amantes del vino y las reuniones especiales.Todo el mobiliario ha sido diseñado a medida por la prestigiosa firma Valentí, aportando un estilo elegante y sofisticado a toda la vivienda.Completamos la vivienda con un gran y cuidado jardín estilo mediterráneo con zona de barbacoa, horno de leña para pizzas y un segundo porche con comedor exterior, ideal para disfrutar de inolvidables veladas al aire libre en compañía de familiares y amigos.Esta es una propiedad única, donde cada espacio ha sido pensado para ofrecer el máximo confort, privacidad y unas vistas al mar inigualables.Contáctanos!! Y organizaremos una visita privada de la propiedad.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)PRECIO DE VENTA: 1.450.000€ + 174.000€ (ITP)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)•Gastos de Notaría•Gastos de Registro•Gastos de Gestión (Gestoría)• Honorarios Agencia del VendedorPara una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;La propiedad se vende sin mueblesEl propietario no es un gran tenedor.Número registre AICAT: 3366Número API: A10580
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