SERVIFINCAS Arganzuela presenta esta propiedad de alta rentabilidad situada junto a la Plaza de Mariano de Cavia y a tan solo 4 minutos a pie del Parque del Retiro, el pulmón verde de la capital. ¡¡Descubre una oportunidad única en una de las zonas más cotizadas de Madrid!!Ubicada en la Avenida de Menéndez Pelayo Nº 20, su enclave estratégico la convierte en un auténtico activo “premium”, perfecto tanto para inversores que buscan máxima proyección y alta demanda, como para compradores que desean vivir en una de los distritos más privilegiados de Madrid.La vivienda cuenta con 49 m2 según catastro y ofrece una distribución funcional: hall de entrada, dos habitaciones, salón, pasillo, cocina independiente y baño con ventana. Un lienzo en blanco con enorme potencial. Se encuentra para reformar, lo que brinda la posibilidad de rediseñar y redistribuir los espacios para crear un hogar moderno, optimizado y adaptado a las tendencias actuales.Además, destaca por sus bajos gastos fijos:•Comunidad: 37 €•IBI: 243 €•Tasa de basuras: 70 €Una inversión inteligente en una ubicación con alta proyección de revalorización.Una vivienda con alma, lista para transformarse en tu próximo gran acierto inmobiliario.Ven a visitarla cuando quieras y descubre todo lo que puede llegar a ser.NOTA ACLARATORIA: Las imágenes mostradas alternan imágenes generadas mediante IA con un posible proyecto de reforma y el estado actual de la vivienda.La información que se detalla en este anuncio, se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores.
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