Estupendo local diáfano en venta en zona de próxima expansión comercial en Sitges. Delante del futuro centro comercial en La Bóvila.Apto para almacen, taller reparaciones, motocicletas o cualquier otra actividad comercial excepto restauración.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)Para segunda mano, al encontrase el inmueble en CATALUNYA, ITP 10 a 13% según importe (posibles reducidos 5 a 7%) calculándose el importe sobre el mayor entre el precio de venta o valor de referencia.Para Obra Nueva IVA 10% + AJD 1,5%Gastos Notaría según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre).Gastos Registro según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre).Gastos Gestoría según trámites a realizar.Para un local de segunda mano de 360.000 € en Cataluña, ITP: 36.000 €, Gastos de notaría: aprox. 700 € a 900 €. Gastos de registro: aprox. 300 € a 500 €. Gastos de gestoría: aprox. 300 € a 400 €. IMPORTE FINAL DE LA OPERACIÓN: 400.300 € - 400.800 €Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo del vendedor.Cédula habitabilidad: NO PROCEDECertificado de Eficiencia Energética: 8VLPVF1M8 Consumo: LETRA D 26 kWh/m2 año//Emisiones: LETRA E 136 kg CO2/m2 añoMetros construidos 221 m2El precio no incluye el mobiliario, electrodomésticos y enseres que aparecen en las fotosAPI 2400 AICAT 1050REF 11326 TF
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