Te presentamos esta espectacular propiedad con carácter propio y múltiples posibilidades. Ubicada en una parcela de 8.840 m2, esta masía de 1.500 m2 construidos es mucho más que una vivienda: es un proyecto lleno de oportunidades.Ideal para vivienda familiar, espacio de eventos o proyecto turístico.Con posibilidad de solicitar permiso para uso hotelero, esta propiedad fue en su día un reconocido restaurante de la zona. ¡Imagina devolverle ese espíritu con tu propio estilo!Características destacadas:4 cocinas totalmente equipadas, perfectas para quienes disfrutan de la gastronomía o piensan en un proyecto de hostelería.3 comedores amplios para reuniones familiares o eventos privados.Terrazas, balcones y zonas exteriores con vistas despejadas y orientación sur, lo que garantiza luz natural todo el año.Garaje, jardín y piscina rodeados de vegetación, creando un entorno de tranquilidad y privacidad.Servicios distribuidos en toda la propiedad, ideal para dividir espacios o crear diferentes unidades de alojamiento.Construcción de 1948 con el encanto arquitectónico típico de las masías catalanas.Requiere reformas, lo que la convierte en un lienzo en blanco para dar forma a la casa (o negocio) de tus sueños. Puedes conservar su esencia original y combinarla con toques modernos.Situada en una zona residencial cerrada de Cunit, te ofrece la paz del entorno natural con fácil acceso a todos los servicios del pueblo y la costa.Una propiedad única para personas con visión.¿Te imaginas aquí tu hogar, tu hotel boutique o tu restaurante con encanto?Contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita. ¡Te sorprenderá todo lo que esta masía puede ofrecerte!Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)Precio: 799.000 €El precio no incluye impuestos ni gastos:Para vivienda de segunda mano en Cataluña: ITP del 10% al 13% según el importe (con posibles tipos reducidos del 5% al 7%), calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia.Gastos de notaría según aranceles (Real Decreto 1426/1989).Gastos de registro según aranceles (Real Decreto 1427/1989).Gastos de gestoría según trámites a realizar.Para una vivienda de segunda mano de 799.000 € en CataluñaITP 10%: 79.900 €Gastos de notaría: aprox. 900 € a 1.200 €Gastos de registro: aprox. 500 € a 800 €Gastos de gestoría: aprox. 300 € a 400 €Total estimado de gastos: 81.600 € - 82.300 €IMPORTE FINAL DE LA OPERACIÓN: 880.600 € - 881.300 €Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo del vendedor.Cédula de habitabilidad: ExentoCertificado de Eficiencia Energética: ExentoSupoerficie: 8.840 m2 de parcelaMetros construidos 1.530m2 aproximadamenteAPI: 2400 - AICAT 1.05Ref. 11369CA
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