Magnífico piso en una zona muy tranquila, a tan solo 5 minutos de la playa de San Sebastián. Totalmente reformado con acabados de primera calidad, este inmueble combina confort, funcionalidad y elegancia en un espacio cuidadosamente diseñado.El piso cuenta con 3 dormitorios dobles, todos con armarios empotrados hechos a medida, y un amplio salón comedor con cocina americana equipada con una isla central, ideal para convivir y disfrutar. Desde el salón se accede a un balcón con barandilla de acero inoxidable, perfecto para relajarse y contemplar las vistas.Dispone de un aseo de cortesía y un baño completo con acabados en Corian, además de un pequeño trastero o despensa que optimiza el espacio de almacenamiento.Las calidades de construcción son excepcionales: ventanas de aluminio Tecnal con cristales Climaguard, toldos con lona Soltis de alta resistencia y persianas de aluminio de seguridad eléctricas, garantizando confort y protección. Suelos de toda la vivienda de parquet de madera de alta calidad.Todo el piso está aislado térmica y acústicamente con corcho natural de la marca Vipeq Hispania en techos, además de aislamientos acústicos en paredes de la misma marca, asegurando un ambiente tranquilo y energéticamente eficiente.El sistema de climatización incluye aire acondicionado por conductos de la marca Daikin y radiadores de gas de aluminio inyectado de alta densidad marca Rayco, junto con una caldera Vaillant Ecotec Plus, brindando calefacción y agua caliente de manera eficiente.Para la gestión del agua, cuenta con un sistema de descalcificación y ósmosis, adquiriendo agua de lluvia para cocinar de cistena y agua de red para el uso diario.El piso se encuentra en una finca familiar, con solo 3 vecinos y un exclusivo patio comunitario para solo dos vecinos, proporcionando un entorno privado y tranquilo. La vivienda dispone de alarma para su seguridad diaria.La vivienda es de 4 vientos, lo que aporta luminosidad y ventilación natural en todas sus estancias. Este inmueble combina lujo, calidad y una excelente ubicación para quienes buscan un hogar exclusivo en un entorno privilegiado.El precio no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD), ni gastos de notario ni registro.El precio no incluye el mobiliario, electrodomésticos y enseres que aparecen en las fotos.Ref: 11324 RM
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