estudio en venta Sitges, oportunidad inversión

Descubre este acogedor y funcional apartamento de un dormitorio, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en una ubicación conveniente. Situado en una tranquila zona residencial, este espacio es perfecto tanto para inversores como para quienes buscan su primer hogar.Semisotano todo exterior.Al ingresar, te recibirán una sala de estar-comedor, un ambiente perfecto para relajarte o disfrutar de momentos agradables. La cocina equipada, con todos los electrodomésticos necesarios, te permitirá preparar tus platillos favoritos con facilidad.El dormitorio es un refugio íntimo, ideal para descansar después de un largo día. Además, el baño cuenta con una ducha, ofreciendo un espacio funcional y cómodo.Es importante mencionar que actualmente la propiedad cuenta con un inquilino, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan una inversión con rentabilidad inmediata. Quedan 3 años de contratoNo dejes pasar la oportunidad de adquirir este encantador apartamento. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita!Para una vivienda de segunda mano de 157.300€ en Cataluña, ITP: 15.730€, Gastos de notaría: aprox. 600 € a 1.200 €, Gastos de registro: aprox. 300 € a 600 €, Gastos de gestoría: aprox. 200 € a 400 €. Total estimado de gastos: 16.830 € - 17.930 €. IMPORTE FINAL DE LA OPERACIÓN: 174.130 € - 175.230 €Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo del vendedor.Cédula habitabilidad: VIGENTE, fecha de emisión 7/9/2022, con superficie útil 37,93m2Certificado de Eficiencia Energética: Consumo: LETRAF, 230 kWh/m2 año//Emisiones: LETRA E, 48 kg CO2/m2 añoMetros construidos 42m2/Metros útiles 37,93m2El precio no incluye el mobiliario, electrodomésticos y enseres que aparecen en las fotosAPI: 2400 - AICAT 1050

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